论文总字数：5349字

毕业设计报告

滨河绿色住宅群组团规划与住宅楼设计

所属系 建筑与艺术系

专 业 建筑学

学 号 05311103

姓　　名 刘琪瑶

指导教师 陈宁静

起讫日期 2016.2 --- 2016.6

设计地点 东南大学成贤学院

东南大学成贤学院毕业设计报告（论文）

诚 信 承 诺

本人承诺所呈交的毕业设计报告（论文）及取得的成果是在导师指导下完成，引用他人成果的部分均已列出参考文献。如论文涉及任何知识产权纠纷，本人将承担一切责任。

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日　　期：

目 录

一、设计概况……………………………………………………………………………………………………1

1.1住宅群组团规划…………………………………………………………………………………………1

1.2住宅楼设计………………………………………………………………………………………………1

二、设计说明……………………………………………………………………………………………………2

2.1设计理念及构思…………………………………………………………………………………………2

2.2设计目标和设计原则……………………………………………………………………………………2

2.3设计重点和难点分析……………………………………………………………………………………2

2.3.1设计重点……………………………………………………………………………………………2

2.4.2设计难点……………………………………………………………………………………………3

2.4设计思路和表现方法……………………………………………………………………………………3

1. 设计成果总结………………………………………………………………………………………………4

致 谢…………………………………………………………………………………………………………5

参考文献（References）…………………………………………………………………………………………6

一、设计概况

1.1 住宅群组团规划

该住宅群组团规划位于南京地区某一十字规划道路的东北面，北接滨河绿地，地块内部土地平整，自然环境良好。总用地面积28177.4 m²，总建筑面积30528.4m²，容积率1.08，建筑密度17.1 %，绿地率56.8 %。

该住宅群组团主要面向南京中等收入家庭，项目共有住宅楼10栋，居住户数252套。地块内设有三个组团，北部为小高层组团，计4栋，每栋11层，一梯三户，共132户。南部和东部为多层组团，计6栋，每栋5层，一梯两户，共120户。地面停车位63个，占总停车车位的25%。地块中北部设有地下停车场一个，出入口两个，规模为189个车位，占总停车车位的75%。共计252个停车位，平均一户一位。

1.2 住宅楼设计

住宅楼单体设计为多层建筑，层数为5层，建筑面积2628.2m²，采用砖混结构。四单元，一梯两户，面积分别为120.2 m²和96.8 m^2，共计20套。建筑共五层，含跃层，跃层归五层住户所有，屋顶为带室外平台的坡屋顶，防水等级为二级。标准层层高2.8m， 总高17.3m。各功能分区合理，厨房和卫生间布局合理，符合人体的行为模式。内部通风采光良好，满足一级防火规范，建筑使用年限为50年。

二、设计说明

2.1设计理念及构思

自城市建设以来，许多文明古今的城市都地处在江河湖海之滨，例如中国的黄河流域，古巴比伦的两河流域等。从宏观角度来看，一个城市的整体风貌是所有自然人文景观建筑的综合体现。而城市滨水区、滨河绿地住宅小区的建设在其中扮演着不可或缺的角色，但我国在这一方面的建设普遍缺少地域特色，一些特色民居如四合院，土楼，窑洞等日益消减，越来越多的则是固定模式的一次又一次复制，造成了我国滨河绿地住宅小区大同小异的尴尬局面。因此，怎样规划好一个拥有地域特色文化的滨河绿地住户小区是值得我们对其进行理论探讨和实践操作的。

滨水绿地其独特的区位优势所带来的巨大经济效益一直为我们所追捧，然而人与自然环境相互依存的重要性被忽略，日益变化的社会状态使人们的生活方式和居住结构发生很大变化。目前，居民家居生活要求的日趋多元化使得营造一种适宜的滨水绿地住区的居住环境显得尤为重要，这也往往更利于社会的交往。

2.2设计原则和设计目标

人类的生活生产与建筑密切相关，在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅则称为小区。而居住小区的规划作为城市空间的延续，是统一多样，社会多元的综合性工程。因此，“人与自然”之间的和谐关系是在本规划设计中主要考虑的。对待居住小区的建设时，必须将“以人为本”的理念贯穿其中, 为居民创造优雅怡人的环境，保证居住小区环境舒适、居民身心健康、居民生活便捷和人际交往融洽。因此，我们的设计目标是居住环境是处理好“自然—住宅—人”的关系。

2.3设计重点和难点分析

2.3.1设计重点

①过分关注经济利益。自改革开放以来，从我国的人口数量出发，绝大部分时期我们在住宅设计方面仅仅关注眼前的经济利益，没有考虑长远，使得住宅形态跟不上现实发展，后果就是居住质量的恶化和社会财富的浪费。

②住户在户型选择上缺乏多样性。住户不同，生活空间需求不同。比如单身公寓，两口之家，三口之家，三代同堂，他们对居住面积、空间划分有着不同的要求。而同一个住户，在不同时期对生活空间需求又有所不同。随着时间的推移，一个家庭单位的人数是变化的，这就要求我们用发展的眼光来看待这个设计过程，这个变化发展的过程考验建筑设计师在空间划分上的功力。因此，空间使用过剩或不足都是不可取的，我们建筑学学生更要考虑各种可能性，灵活多变地进行住宅空间设计与划分。

③对居住行为理解过于单一。在建筑单体的设计过程中，一味地追求书面上的各项要求，不能合理的进行平面布局，这将导致住户在使用过程中的诸多不便。

④住户的自我参与过低。住户作为住宅的拥有者，居住行为的执行者，每一位都具有不同的行为模式及价值取向，他们对美的认知也是不尽相同的，如果只建造雷同的居住空间而不从居住者自身考虑，不能体现“以人为本”的设计理念，只有结合住户本身，才能实现住宅的理想实际化，提高住户的自我参与度。 

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