新建加油站的选址分析研究开题报告

 2020-02-10 10:02

1. 研究目的与意义(文献综述)

意义:随着汽车消费的快速升温,加油站已经成为完善城市功能的重要服务设施。油是国家的经济命脉,而加油站是成品油销售的终端,与经济发展和人民生活息息相关。从美国出现第一家加油站以来至今已有 100多年的发展历史。加油站经历了从无到有,从原始的手工操作到精细化管理的诸多过程。而在消费膨胀且能源匮乏的今天,加油站也占据着越来越重要的位置。因此,可以不夸张地说,加油站建设,既是企业的生命工程,又关乎国家的发展和社会的进步。因此,走好加油站建 设的第一步一选址。显得尤为重要。加油站作为销售企业的创效终端,其经营的好坏直接影响 企业的经营效果,而一个加油站若想经营得好,就要从选址布局开始。

目的:加油站不直接从事成品油生产,它是石油产业终端消费环节的营业场所,与消费者密不可分。这种属性决定了选址因子的特殊性。就加油站而言,影响其选址决策的因素纷繁复杂。特定区域加油站的选址受到市场因素、区域交通条件、行业竞争状况及区域发展潜力等因素的综合影响。加油站选址、布置工作是加油站建设工作的第一步,选址是否得当,布置是否合理将直接影响到 加油站的社会效益和服务质量,必须予以足够的重视。同时,加油站属于危险性场所,在选址和进行总平设计过程中,我们应当充分了解现场实际情况,在设计过程中严格执行国家强制性标准、规范,满足工艺流程要求,综合管线路径短捷顺畅,平面布局合理、美观,节约投资。

国内外研究现状分析: 石油公司属于能源企业,其经营情况受国家能源政策、原油价格、资源状况等因素的影响,但对于零售板块的主要组成部分,也是资产的主要组成部分,加油站来说,主营业务就是成品油和非油品销售,都属于零售业范畴。国外对加油站的评估已经进入量化阶段,并且 有非常完整的评估模型,这个模型可以借助评估软 件来做分析。由于国内零售业发展时间不长,加油站的选址方面刚刚进入量化阶段。如2002年中石油试用了由浪潮软件公司开发的浪潮通软加油站选址系统软件。该软件系统结合了国外加油站选址的 先进思想和中国的实际情况,主要包括位置评分和 经济指标评分两种评价方式。本文把选址的因素结合起来,从影响加油站最直接的指标因素人手,得出了加油量评价模型和便利店销售评价模型。根据这两个模型预测加油站的营运业绩,以此进行财务收益的评估。

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2. 研究的基本内容与方案

基本内容目标:由于加油站所销售的成品油属于危险化学 品,易燃、易爆、易流动、受热易膨胀,而且具有 一定的毒性。因此,加油站在选址时,除了要从 经济的角度出发、具有一定的前瞻性,从国家的 规定出发外,还要充分考虑到社会责任。中石油 炼油与销售公司计划处的王处长说.”我们的宗 旨是奉献能源,创造和谐,作为石油能源的零售 终端,我们的愿望只有—个,那就是让石油宝藏 能通过我们的双手供应给社会,让石油能源更 好的服务社会。奉献社会。”这是中国第一大石 油国企的宗旨,如果每个成品油销售企业都能 拥有如此的社会责任感,那么,不仅加油站建设 会成为一件利国利民的好事,建成的加油站也 会拥有持久的生命力。

1、从经济角度出发进行加油站选址 企业要生存,就必须要有经济效益,这点毋 庸置疑。一座加油站站建成,需要投^几百万甚 至上千万,如果没有车流,建得再漂亮也等于背 包袱。因此,加油站选址必须首先考虑盈利能 力。大城市车辆较多,而且一般都有几个集中的 商业区和购物区,这些区域客流比较多而且比 较集中,因此,这些区域应该是大城市建设加油 站的首选位置。另外,大城市的主要干道、十字 路口、交叉路口及城市的出入口等处,也是车流 量大的地方,在这些地方建设加油站也不失为 一个很好的选择。中小城镇在进行加油站选址 时,则要以城市主干道和城镇出入口以及国道 及高速公路的人口为首选。 另外,加油站选址还要充分考虑可视程度 和易进出程度。即显眼位置,附近没有高层建筑 物遮挡,顺车流方向便于进出等。

2、从城市规划人手进行加油站选址 《国家经济贸易委员会、建设部关于完善加 油站行业发展规划的意见》(国经贸贸易[2003】 147号)要求。通过编制和实施规划,加强加油站行业发展的宏嫂调控和管理,严格控制总量,合 理优化布局,逐步建立起与国民经济发展相适 应、满足广大消费者需要、布局科学合理、竞争 有序、功能完善的现代化加油站销售服务网络 体系。要求省级规划应明确规定本行政区域内 各地加油站控制总量指标、加油站设置的基本 指标标准;地级规划要制定本行政区域内加油 站分区布点规划,城区加油站服务半径应不低 于o.9千米。加油站选址一旦与政府规划冲突, 则面临着无法建设或建成后被拆除的巨大风 险。因此,—个商圈内部加油站数量、分布和规 模,受到所在商圈城建规划和经济生态承载力 的限制,加油站选址应符合政府规划,并要关注 了解未来规划的发展趋势。使选址具有前瞻性。

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3. 研究计划与安排

(1)第1-3周 查阅相关文献与书籍,明确论文的基本要求,了解部分软件的使用,并完成开题报告。

(2)第4-6周 完成论文有关阶段性报告,对加油站选址进行实地勘察,对杨园片区加油站进行走访调查,调查数据,如人流量货车流量等。

(3)第7-9周 完成论文的定稿。

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4. 参考文献(12篇以上)

[1] 周欲飞.安全环保视角下加油站的选址分析. 绿色科技,2018,(20):151-152

[2] 谢华中.层次分析法在加油站网点选址中的应用.石油库与加油站,2018,(5):42-44

[3] 杨德锋.加油站选址分析,中国石油大学学报,2006,(22):20-23

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