绿城中国资本结构优化研究开题报告

 2020-02-10 11:02

1. 研究目的与意义(文献综述)

1.1 研究目的

房地产企业一直以来的高速发展,使其成为我国的支柱行业。2018年,全国商品房销售额149973亿元,以商品房销售额对比gdp,比值达到了惊人的16.66%,每100元gdp中有将近17元是房地产创造,房地产企业稳定、健康的发展,对我国的经济有极大的促进作用。不同的资本结构给企业带来的影响是不同的,目前我国房企在资本结构上存在资产负债率普遍偏高、债务融资结构不合理、融资方式比较单一等问题。随着行业马太效应凸显,企业融资压力进一步提升,2019年,我国房地产金融总政策不会改变,资质不好、负债率高的房企融资仍然会得到严控。因此房地产行业应注重资本结构优化,降低企业的融资成本,降低企业运营过程中的财务风险,对企业的融资策略进行优化,实行企业价值的最大化。绿城集团作为我国房地产行业的知名企业,对于其资本结构的研究对于行业内其他企业具有一定的借鉴意义。本文意在利用数据对比分析绿城地产的资本结构现状,研究影响其资本结构的内外部影响因素,针对性提出相关优化建议。


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2. 研究的基本内容与方案

2.1 基本内容

第一章 绪论

1.1研究背景及研究意义

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3. 研究计划与安排

第1-3周:以论文题目为核心,对相关资料进行收集和翻阅。

第4-5周:对已搜集的资料加以整理,论证分析论文的可行性、实际性,将论文的大致范围确定下来,进行开题报告。

第6周:整合已有资料、构筑论文的大纲。

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4. 参考文献(12篇以上)

[1] 孔维伟,段洪波,苏丹.资本结构与盈利能力关系——来自房地产上市公司经验数据[j].财会通,2012(4):64-65

[2] 李冬梅,陶萍.房地产上市公司资本结构影响因素实证分析[j].工程管理学报,2012(1):109-113.

[3] 唐颖.中国房地产企业融资渠道多元化研究[d].南京:南京大学,2013.

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