一、引言 住宅一直以来都是人们生活不可缺少的部分，随着我国人民生活水平的提高，人们的购买力增强，对住宅这一生活必需品的要求也越来越高。

近年来修建了不少住宅类民用建筑，与此同时，用于售楼的公共建筑也日渐增长。

房产交易中心是公共场所，流动人口非常多。

室内空气的温湿度、洁净度等，对顾客和房产交易中心职工的健康影响很大，所以人们越来越重视公共建筑的空气环境。

再加上能源的紧缺，公共建筑物迫切需要安装和配置节能、健康、舒适的空调系统来满足人们的需求。

据有关调查结果显示, 当今社会中公共建筑相比其他建筑来讲是用能大户, 且单位面积能耗是住宅等建筑物的5#8212;15倍, 可以说是高密度能耗领域。

由此可见, 为了使我国可持续发展战略在社会各界得到更好的落实, 对公共建筑暖通空调系统节能设计以及相关措施的分析刻不容缓。

集中处理空调负荷的中央空调相对于分散处理空调负荷的分散式空调系统而言能效更高，从制冷循环的角度来看更节能。

空调系统的运行离不开冷热源的支持，空调机组的运行离不开大功率的风机，因此能耗很大。

空调系统的最终目标是：（1）满足用户对空气环境的要求；（2）采用先进的控制方法对空调系统进行控制，节约能源并且降低运行成本。