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烟台丽都花园二期工程监理规划文献综述

 2020-03-10 07:03  

一、监理规划的作用

(一)指导项目监理机构全面开展监理工作
监理规划的基本作用就是指导项目监理机构全面开展监理工作。建设工程监理的中心目的是协助业主实现建设工程的总目标。监理规划需要对项目监理机构开展的各项监理工作做出全面、系统的组织和安排,包括确定监理工作目标,制定监理工作程序,确定目标控制、合同管理、信息管理、组织协调等各项措施和确定各项工作的方法和手段。
(二)监理规划是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据
对监理单位进行考核时,要重视对监理规划的检查,也就是说,监理规划是政府建设监理主管机构监督、管理和指导监理单位开展监理活动的重要依据。
(三)监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据
监理规划是业主了解和确认这些情况问题的最好资料,是业主确认监理单位是否履行监理合同的主要说明性文件。
实际上,监理规划的前期文件,即监理大纲是监理规划的框架性文件。而且,经由谈判确定的监理大纲应当纳入监理合同的附件之中,成为监理合同文件的组成部分。
(四)监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料
从监理单位内部管理制度化、规范化、科学化的要求出发,需要对各项目监理机构(包括总监理工程师和专业监理工程师)的工作进行考核,其主要依据就是经过内部主管负责人审批的监理规划。通过考核可以对有关监理人员的监理工作水平和能力作出客观、正确的评价,有利于今后更合理地安排监理人员,提高监理工作效率。

二、监理规划的内容

1. 工程项目概况;2. 监理工作范围;3. 监理工作内容;4. 监理工作目标;5. 监理工作依据;6. 项目监理机构的组织形式;7. 项目监理机构的人员配备计划;8. 项目监理机构的人员岗位责任;9. 监理工作程序;10. 监理工作方法及措施;11. 监理工作制度;12. 监理配备的设施。

监理规划的内容必然随着工程的进展而逐步调整、补充和完善,它在一定程度上真实地反映一个建设工程监理工作的全貌,是最好的监理工作过程记录。因此,它是每一家工程监理单位的重要存档资料。

三、编制监理规划应注意的问题

(1)监理规划具体内容应根据不同工程项目的性质、规模、工作内容等具体情况编制,格式和条目可有所不同。

(2)监理规划的基本作用是指导项目监理机构全面开展监理工作。监理规划应当对项目监理的计划、组织、程序、方法等做出表述。

(3)总监理工程师亲自主持监理规划的编制工作,所有监理人员参与或熟悉监理规划的编制,掌握监理规划的内容和要求。

(4)监理规划应在监理大纲的基础上,结合承包人报批的施工组织设计、施工进度计划编写,具有针对性,突出监理工作的预控性,注意规划的可行性和操作性。

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