武汉市住宅价格空间分异及影响因素研究任务书

 2020-02-18 05:02

1. 毕业设计(论文)主要内容:

近年来,伴随着我国城市化 进程的快速推进,房地产市场持续升温,住宅价格呈现出快速上涨的趋势,日益增长的住宅价格引起社会、政府及 学界的密切关注。在住宅价格分 异影响因素方面,多从微观和宏观两个视角切入,微观要素如分析区位特征、邻里特征、建筑特征、居住环境、公共服务水平对城市住宅价格的影响,宏观层面如经济发展水平、行政等级、人口规模等因素对区域住宅价格的影响。论文旨在分析武汉住宅价格空间分异特征及其影响因素。主要内容包括:

(1) 收集整理武汉市居住小区销售数据,分析武汉市住宅价格的空间分异特征及时间变化特征;

(2) 结合文献资料和相关理论,利用武汉市地理信息数据,分析武汉市居住小区微观要素、宏观要素特征数据库;

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2. 毕业设计(论文)主要任务及要求

要求学生学习城市规划相关定性及定量分析方法,开展城市问题研究。一方面,要求学生学习具备通过文献阅读、案例分析,学习城市问题研究相关方法的能力;另一方面,要求学生将规划理论和已学专业基础知识相结合,应用于城市问题研究。论文需要完成以下任务:

任务1:阅读不少于20篇相关文献,撰写城市住宅价格空间分异相关文献综述,完成开题报告;

任务2:完成不少于2万英文(5000汉字)印刷符,与选题相关的正式期刊英文文献翻译。

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3. 毕业设计(论文)完成任务的计划与安排

#1-2周:完成开题报告;

#3周:完成英文文献翻译;

#4-5周:完成2018年武汉市住宅售价调研报告;

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4. 主要参考文献

1. 基于住宅价格视角的居住分异耦合机制与时空特征——以南京为例[j]. 宋伟轩,毛宁,陈培阳,袁亚琦,汪毅. 地理学报. 2017(04)

2. 住宅优势度的理论与评价方法[j]. 王洋. 人文地理. 2016(04)

3. 中国城市住宅价格的空间分异格局及影响因素[j]. 王洋,王德利,王少剑. 地理科学. 2013(10)

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