题目：南京中山北路乐业村/凤颐村地块规划与建筑设计2-新建筑规划及设计 课题背景：南京是国家历史文化名城、中华民国首都，留有大量民国时期建筑。

中山北路是南京聚集民国建筑较多的一条主干道。

随着城市发展，在改善人们生活的同时，城市的业态与景观也发生了变化，很多地块面临更新改造。

中山北路的乐业村，凤颐村一线的民国建筑，位于南京市中山北路及乐业村路，分别为中山北路40号、54-60号、68号、72号，以及乐业村15号、13号、11号。

乐业村15号为近代著名民族实业家丁福成故居。

作为民国时期留存的近二十栋居住类建筑，乐业村、凤颐村这些建筑风貌保存较好，但保存利用情况较差。

建筑大多出租给外来人员临时租住，有些则用作单位集体宿舍。

由于周边湖南路、山西路地块商业发展及用地性质的改变，处于此处的民国时期居住建筑的存在状态就颇为尴尬。

加之建筑多为砖混结构，使用逾70余年，早已破旧不堪。

是仍修缮使用，维持现状？还是去旧建新，发展商业？一直是城市老旧街区与历史建筑生存发展中面临的难题。