文 献 综 述

一、研究背景

18世纪中叶以来的工业化进程深刻的改变了人类社会和我们自己的世界。

工业革命使得许多国家先前占主导地位的农业经济转变为工业经济。工业发展就意味着现代化程度的提高和社会的进步。然而随着全球性的生存环境持续恶化，可持续发展经由1992年《里约宣言》和《21世纪议程》等一系列纲领、宣言和文件的颁布逐渐成为世界各国指导社会经济发展的基本共识。

在这样的时代背景下，城市中的传统制造业比重日趋下降，新兴产业逐渐取代传统的产业门类，制造业、运输业和仓储业持续衰退。过去在制造业基础上发展起来的城市出现不同程度的结构性衰落，出现了”逆工业化”现象。

上述因素导致城市结构和布局的重新调整的客观需求，大量的城市旧区地段面临更新改造，而其中产业用地往往是跟新改造的主要对象。在改造的过程中，人们逐渐认识到，产业建筑#8212;#8212;这些工业时代的文明遗存中的产业景观不仅有其珍贵的历史价值，而且还具有显著的改造再利用的现实价值。

在中国，大致上从1990年代末起，兴建于20世纪初期和中期的传统产业逐渐衰退。进入新千年，中国城市进入一个产业布局、类型、结构重构和转型的发展阶段，”退二进三”，”退二优三”正成为许多城市的建设，特别是旧城更新改造过程中的主题，而其中的主要对象就是大量的产业类历史建筑与地段。

由于多方面的原因，我国城市中相当多的工业历史建筑遗产遭到了无情的拆毁废弃，中国工业建筑遗产正蒙受着历史上最严重的磨难，以极快的速度消逝，包括自然损毁与人们急功近利思想的建设开发性破坏。

在这种形势下，将如何对大量的近代工业建筑遗产进行保护与在开发、再利用，不仅是旧城更新改造中所面临的现实问题，而且也具有重要的文化意义。

二、工业建筑遗产的再开发模式