文 献 综 述

---旅游度假居住区规划

选题背景：此次海南兴隆美丽春天温泉度假住区规划及单体设计，实质为集住宅、酒店、会议、饮食、娱乐、运动、保健与商业于一体，是一个超大型的综合旅游度假居住区。其所独有的文化内涵、园林景观及配套设施非常适合海南作为一个国际化旅游城市的规划方向，以旅游地产、文化产业的主要载体，将为来海南旅游度假的人带来前所未有的生活体验。

整个度假居住区占地约30000平方米，包含了住宅，商业，会所，酒店等一系列的产品。为想在海边购买度假型公寓的游客提供了小型且相对经济的住宅，也为临时旅游的游客提供了高档的住所。同时居住区内部的商业和会所，提供了必要的休闲娱乐措施。

该项目所处地区为闻名遐迩的海南省万宁兴隆温泉度假城，明珠大道黄金路段，距东线高速公路约9公里，四周珠撒玉落着石梅湾、大洲燕窝鸟、热带花园、神龟山、沉香湾水库等著名旅游景点。充分考虑所处地区万宁兴隆温泉度假城的整体情况，做设计时要充分考虑周围的环境，交通流线和建筑风格，做到与周围的环境和建筑和谐一致。对基地周围的交通、道路体系进行规划整理制定统一的总体规划，并得以有效实施，建筑及人工景观风格与自然及文化环境相协调，富于地方特色，形成一个协调的绿色居住娱乐空间。

选题意义：本方案致力于创造多功能复合型温泉度假居住区。美国土地利用学会（ＵＬＩ）在《度假区开发设计手册》说到：#8220;能够建立紧凑的结构系统将度假区的各种产品联系起来的解决办法是在地块中心建一个#8216;度假区#8217;中心#8221;。#8220;成功的度假区和其他不同类型不同规模的旅游社区，在他们的不同开发阶段中，商业零售与娱乐都扮演着一个整体不可或缺的角色。他们像#8216;胶水#8217;一样把社区的各部分紧紧地粘在一起。#8221;英国曼纽尔#183;鲍德在《旅游与游憩规划手册》中也提到：#8220;应当避免把主要的游憩活动分割成各自独立的部分。设施必须通过一定的方式联系起来，使得相关的游憩分区之间有一定程度的接触。#8221;自改革开放以来，我国的旅游业迅速崛起，但现有的旅游产品最大的弱点就是单一性十分明显，基本上是文化观光旅游产品，度假旅游和专项旅游、特种旅 游的产品都有待发展，尤其是温泉度假旅游产品。那么，如何能将温泉度假旅游这一巨大的资源优势转化为社会经济优势？在规划中，我们提出了创造多功能温泉旅游度假区的设计理念。从单一传统型度假区向多用途、多功能复合型度假区转变，能够更好的满足人们餐饮、度假、休闲、娱乐、会议、居住等多方面的需求。

关于度假区规划:旅游度假区是国民旅游休闲物质基础，涵盖了教育、卫生、科技、文化、农林水、环保、公共交通等多个民生范畴。因此，国民旅游休闲新时代的旅游规划，应不局限于研究区域的产业发展和产品布局，还应研究本地居民的民生要素规划，不仅要考虑游客的旅游休闲需求，还要考虑本地居民的日常休闲需求。构建本地居民旅游休闲发展架构，将区域内居民的旅游休闲时间、旅游休闲环境、旅游休闲设施等民生要素进行整合，纳入区域旅游规划整体考虑，具体包括本地居民带薪休假时间保障、本地居民休闲场所布局合理化、本地居民公共交通条件等。

度假居住区的规划原则：

1、体现休憩功能

2、根据客源市场的需求确定度假区的选址和规模