1. 研究目的与意义（文献综述）

目的：在深圳市罗湖区雅园立交与东门路交汇处基地，以雅园宾馆为基础，以持续照料型老年社区为理念，进行养老社区更新设计。总改建面积为50000平方米，希望将雅园宾馆改建为养老院、护理院和中西医结合诊所为主要功能的养老社区，引进自持经营、康复 文旅 医疗一体的商业模式。该项目的市场定位为满足深圳本地高端养老需求，引进持续照料型养老社区的模式。

意义：这一选题是基于全球老龄化大趋势下，应对我国老龄化特征与养老模式存在的问题提出的设计课题。持续照料型养老社区将解决养老设施长期以来存在的问题：分类不够科学，没有对老年人进行专业细化；管理单板、布局单调，缺少生活氛围；生活难以实现持续性。并且将雅园宾馆进行改造也是对深圳旧建筑的更新，提高空间利用率，丰富城市服务功能。

国内外研究现状：日本养老机构种类繁多，对不同老人进行专业细分，以满足不同的老人需求。同时在养老服务上，开始将老人需要照护的等级进行细分，向持续照料理念靠拢，并建立持续照料型养老社区。英国与美国为代表的西方发达国家对老年居住建筑划分更为细致，对老人的需求划分更为明确。而且，英国与美国的养老更强调一种生活的持续性，基本等同于美国的持续照料型养老社区。

2. 研究的基本内容与方案

设计基本内容：对雅园宾馆进行城市更新设计，对其空间进行整合利用，将其打造成为城市中的持续照料型养老社区。

目标：

对雅园宾馆改造后实现以下服务业态：

3. 研究计划与安排

完成任务的时间节点：
1.第1－3周――毕业设计课题前期调查

1.1.选择和确定课题。

1.2.进行与课题类型相关的调研，包括用地现状的调查与分析等。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]于江，持续照料型养老社区（ccrc）规划与建筑设计研究，北京建筑大学，2017

[2]方乾羽，ccrc“持续照料”模式养老综合社区研究，中国建筑设计研究院，2015

[3]葛殷勤，基于“持续照料社区”模式的夏县温泉养老综合体项目规划研究，长安大学，2018