摘要： 中山北路是南京聚集民国建筑较多的一条主干道。

随着城市发展，在改善人们生活的同时，城市的业态与景观也发生了变化，很多地块面临更新改造。

由于周边地块商业发展及用地性质的改变，处于此处的民国时期居住建筑的存在状态就颇为尴尬。

加之建筑多为砖混结构，使用多逾70余年，早已破旧不堪。

是仍旧修缮使用，维持现状、还是去旧建新，发展商业，是城市老旧街区与历史建筑生存发展中需要解决的难题。

关键词：民国建筑；城市更新；建筑保护； 一、选题背景（一）城市发展辛亥革命之后,孙中山先生在南京成立了亚洲第一个民主主义共和国#8212;#8212;中华民国。

民主主义共和国#8212;#8212;中华民国。

民国建筑的历史也由此拉开序幕。

截至1949年4月中国人解放军解放南京,在前后长达三十八年的时间里,南京、上海、广州、北京、天津、重庆、宁波等大城市。

相继建成一大批民国建筑，这些民国建筑种类齐全，风格多样，体现了不同城市的不同功能定位和文化个性。