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摘 要

建设工程招标文件，以招标人提出的各项要求，对招标工作和承发包双方产生约束力。作为包括了招标方式、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单等主要内容的招标文件，在编制过程中，既要保证内容的完整性，又要符合法律法规。在工程招标过程中，作为在招标文件编制的基础上确定的招标控制价，是控制工程造价的有效方式，编制时应严谨科学。

本文以江苏省如皋市东升花园为招标项目，采用公开招标的方式，以经评审的最低投标价法为评标办法。在工程量的编制基础上，对清单和定额的相关计算规定做出了恰当运用。本工程的招标控制价采用工程量清单计价模式，编制时通过增减定额子目和调整材料的方式，合理地确定控制价。

关键词：招标文件 评标办法 工程量清单 合同条款 招标控制价

Construction Bidding Document and Bidding Control Price of

DongshengGarden

Abstract

Construction project bidding document is binding for bidding work and contractor amp; contractee based on various requirements raised by the tenderee. Preparation for the bidding document which mainly includes bidding type, instructions to bidders, bid evaluation method, contract terms/form, bill of quantities and other contents shall ensure the integrity of contents as well as conform to relevant laws and regulations. Bidding control price determined based on the preparation of bidding document is an effective mode to control the project cost during project bidding, so it shall be prepared in rigorous and scientific way.

Jiangsu Rugao DongshengGarden was taken as the bidding project, the mode of open tendering was employed, and the lowest bidding price method after evaluation was adopted as the bid evaluation method in this paper. Calculation rules relevant to bill of quantity and quota were properly applied based on the preparation of quantities, besides, the bidding control price of this project adopted the bill-of-quantity model, and was rationally confirmed by increasing and decreasing quota sub-items and adjusting materials during preparation.

Key Words: bidding document;bid evaluation method;bill of quantities;contract terms and bidding control price

摘 要 I

Abstract II

第一卷 1

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2工程概况 1

1.3投标报名 1

1.4投标申请人资格条件 2

1.5招标文件的获取 2

1.6投标文件的递交 3

1.7发布公告的媒介 3

1.8评标办法及标准 3

1.9注意事项 5

1.10联系方式 6

第二章 投标人须知 7

2.1 投标人须知前附表 7

2.2 投标人须知正文部分 11

2.2.1总则 11

2.2.2招标文件 13

2.2.3投标文件 14

2.2.4投标 16

2.2.5开标 16

2.2.6评标 17

2.2.7合同授予 18

2.2.8重新招标和不再招标 19

2.2.9纪律和监督 19

2.2.10需要补充的其他内容 20

第三章 评标办法 21

3.1评标办法前附表 21

3.2 评标办法正文部分 22

3.2.1评标办法 22

3.2.2 评标程序 22

3.2.3投标文件的澄清和补正 23

3.2.4评标结果 23

3.3废标条件 24

3.3.1总则 24

3.3.2废标条件 24

第四章 合同条款及格式 25

4.1合同协议书 25

4.1.1工程概况 25

4.1.2合同工期 25

4.1.3质量标准 26

4.1.4签约合同价与合同价格形式 26

1.签约合同价为： 26

4.1.5项目经理 26

4.1.6合同文件构成 26

4.1.7承诺 27

4.1.8词语含义 27

4.1.9签订时间 27

4.1.10签订地点 27

4.1.11补充协议 27

4.1.12合同生效 28

4.1.13合同份数 28

4.2 通用合同条款 29

4.3 专用合同条款 29

4.3.1一般约定 29

4.3.2发包人 29

4.3.3承包人 30

4.3.4 监理人 32

4.3.5工程质量 33

4.3.6安全文明施工与环境保护 33

4.3.7工期和进度 33

4.3.8变更 34

4.3.9合同价格、计量与支付 35

4.3.10 竣工结算 36

4.3.11违约 36

4.3.12不可抗力 36

4.3.13保险 36

4.3.14争议的解决 37

4.4合同附件格式 38

4.4.1合同附件1 38

4.4.2合同附件2 40

4.4.3合同附件3 42

4.4.4合同附件4 45

第五章 工程量清单 46

5.1工程量清单说明 46

5.2投标报价说明 46

5.3其他说明 49

5.4 工程量清单 53

5.4.1工程量清单封面 53

5.4.2工程量清单扉页 54

5.4.3总说明 55

5.4.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 56

5.4.5总价措施项目清单与计价表 73

5.4.6其他项目清单与计价汇总表 75

5.4.7规费、税金项目计价表 76

第六章 图纸 77

6.1 图纸 （另册） 77

第七章 技术标准和要求 78

第八章 投标文件格式 79

8.1《商务标》投标书格式 79

8.1.1《商务标》投标书封面（或内封面）格式： 79

8.1.2投标函 80

8.1.3法定代表人身份证明 81

8.1.4授权委托书 82

8.1.5已标价工程量清单格式 83

8.2资格审查资料 92

8.3承诺书格式 93

8.3.1项目管理人员配备表 95

第二卷 96

第九章 招标控制价 96

9.1 招标控制价封面 96

9.2 招标控制价扉页 97

9.3 总说明 98

9.4 单位工程招标控制价汇总表 99

9.5 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 100

9.6 综合单价分析表 118

9.7 总价措施项目清单与计价表 133

9.8其他项目清单与计价汇总表 136

9.9 规费、税金项目计价表 137

9.10 承包人提供主要材料和工程设备一览表 138

结语 139

致谢 140

参考文献 141

第一卷

第一章 招标公告

东升花园

施工招标公告

1.1招标条件

如皋市人民政府的东升花园已经相关文件批准建设，资金来源是单位自筹，经有关部门批准，公开招标选定承包人。 某某工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

1.2工程概况

1.2.1工程地点：江苏省如皋市

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