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南京市G12地块房地产开发项目策划任务书

 2022-01-19 08:01  

全文总字数:8051字

1. 1. 毕业设计(论文)的内容、要求、设计方案、规划等

一、编制要求

房地产开发项目策划是房地产企业对新项目进行构思、设计、评价和优选的过程,主要包括市场调研、定位策划、营销策划、财务评价、物业(设施)管理等环节,每一个环节相辅相成、缺一不可,都对项目起着深远的影响。房地产开发项目策划能使企业决策准确,避免项目运作出现偏差;能使房地产开发项目增强竞争能力,使其稳操胜券,立于不败之地;能有效地整合房地产项目资源,使之形成优势。所以,房地产开发项目策划的相关工作是极其重要的。

南京市n0.2016g12地块位于建邺区河西南部,土地出让价格为265000万元,出让面积为33390.96平方米,规划容积率≤2.75,用地性质为二类居住用地,由中国电建地产集团有限公司南京泰茂置业有限公司于2016年5月13日竞得。本毕业设计结合该地块的实际,从开发商的视角出发对其进行全过程的策划,内容包括市场调研、定位策划、营销策划、财务评价。

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2. 参考文献(不低于12篇)

[1] 中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写.房地产开发经营与管理[m].北京:中国建筑工业出版社,2015;

[2] 中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写.房地产基本制度与政策[m].北京:中国建筑工业出版社,2015;

[3] 中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写.房地产估价理论与方法[m].北京:中国建筑工业出版社,2015;

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