论文总字数：54241字

摘 要

本项目位于江苏省南京市高淳经济开发区，为南京高淳开发区科创中心二期A1楼。该栋楼有地上20层，还有一层地下室，总占地面积978.88米，总建筑面积19685.10米，建筑高度70.30米。二级建筑类型。结构体系为框架剪力墙结构，基础采用桩基础。本工程划分为一个完整标段。

毕业设计任务编制招标文件，根据图纸编制工程量清单以及招标控制价。招标文件主要包括：投标邀请书、投标人须知、合同主要条款、投标文件格式、工程量清单 、技术条款 、设计图纸 、评标标准及方法。广联达土建算量软件和广联达计价软件也在本次毕业设计中运用广泛，为的是得到更加准确的招标控制价。

关键词：招标文件 招标控制价 评标方法

Bidding documents and bidding Control Price of A1 Building, Phase II of Science and Technology Innovation Center in Nanjing Gaochun Development Zone

ABSTRACT

The project is located in Gaochun Economic Development Zone, Nanjing City, Jiangsu Province, which is the A1 building of the second phase of the Science and Technology Innovation Center of Gaochun Economic Development Zone. Among them, there are 20 floors above ground and a basement on the first floor. It covers an area of 978.88 meters, with a total construction area of 19685.10 meters and a building height of 70.30 meters. The structural system is a frame-shear wall structure, and the foundation adopts pile foundation. The project is divided into a complete bid section.

Graduation project task is to prepare bidding documents.Bidding documents mainly include: invitation to bid, instructions to bidders, main terms of the contract, format of bidding documents, bill of quantities, technical terms, design drawings, bid evaluation standards and methods. In addition, the graduation project also uses Guanglianda civil engineering calculation software and Guanglianda valuation software, in order to better calculate the bidding control price.

Key words: bidding document；bidding control ；price evaluation method

目 录

摘 要 I

ABSTRACT II

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况与招标范围 1

1.3投标人资格要求 2

1.4招标文件的获取 2

1.5投标文件的递交 2

1.6发布公告的媒介 3

1.7联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1总则 7

2.2招标文件 9

2.3投标文件 10

2.4投标 13

2.5开标 14

2.6评标 14

2.7合同授予 15

2.8重新招标和不再招标 16

2.9纪律和监督 16

2.10需要补充的其他内容 17

第三章 评标办法（综合评估法） 24

评标办法前附表 24

3.1评标方法 26

3.2评审标准 26

3.3评标程序 27

第四章 合同条款及格式 29

4.1通用合同条款 29

4.2专用合同条款 29

4.3合同附件 37

第五章 工程量清单 43

5.1工程量清单说明 43

5.2投标报价说明 43

5.3其他说明 43

5.4工程量清单 44

第六章 图纸 45

6.1图纸 45

第七章 技术标准和要求 46

第八章 投标文件格式 57

8.1投标函及投标函附录 58

8.2法定代表人身份证明 60

8.3授权委托书 61

8.4联合体协议书 62

8.5投标保证金 63

8.6已标价工程量清单 64

8.7施工组织设计 65

8.8项目管理机构 71

8.9拟分包项目情况表 73

8.10资格审查资料表 74

第九章 招标控制价 76

9.1招标控制价 76

9.2招标控制价报表 77

附录 91

10.1工程量清单 91

10.2图纸 91

参考文献 92

第一章 招标公告

南京高淳开发区科创中心二期A1楼施工招标公告

1.1招标条件

本招标项目为南京高淳开发区科创中心二期A1楼已由南京市规划局（项目审批、核准或备案机关名称）以 xxxxxxxxxxx （批文名称及编号）批准建设，项目业主为江苏高淳经济开发区开发总公司 ，建设资金来自自有资金与银行贷款，项目出资比例为 40% ，招标人为 江苏高淳经济开发区开发总公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2项目概况与招标范围

1.2.1项目概况

本项目位于江苏省南京市高淳经济开发区，为高淳开发区科创中心二期A1楼。其中地上20层，一层地下室。结构体系为框架剪力墙结构，基础采用桩基础。本工程划分为一个标段。

1.2.2进度控制目标

开工时间：2020年7月1日 竣工时间2021年7月30日

1.2.3施工范围及界面划分：

1.承包人需负责管理、组织、协调及配合所有专业分包独立承包工程的完成，和负责管理、协调及配合总承包工程工期内进行所有工程的完成。承包人的承包范围按发包人确认并提供的施工图纸。

2.承包人负责施工的工程与其他分包工程的施工界面划分详见详见附件：《项目合约规划》、附件：《工程范围及界面划分》；包括但不限于界面中的工作内容，在工程施工过程中，发包方有权对合约工程范围进行调整，增加或者减少承包人的工作内容，承包人须无条件接受。

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