张沟二期还建楼项目13#楼

投标文件编制设计工作报告

学院（系）： 土木工程与建筑学院

专业班级： 工程管理专业1303班

学生姓名： 薛 坤

指导教师： 程 言 美

目录

第1章 工程概况 3

1.1工程建设概况 3

1.2建筑设计概况 3

1.3结构设计概况 3

1.4建筑材料 3

1.5工程施工条件 4

第2章 毕业设计的主要步骤及内容 5

2.1熟练运用广联达钢筋土建和计价软件 5

2.2编制投标函 5

2.3编制商务标 5

2.4编制技术标 5

2.4.1施工进度安排 6

2.4.2施工工艺流程 6

2.4.3项目管理组织结构 6

2.4.4安全生产保证措施 7

2.5绘制网络横道图和施工总平面图 7

2.6主要分项工程施工要点 8

第3章代表性的各分部分项工程及中间成果 9

3.1投标报价扉页 9

3.2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 10

3.3综合单价分析表 12

3.4分部分项工程和单价措施项目清单综合单价分析表 13

3.5规费、税金项目计价表 14

3.6施工总平面图 15

第4章毕业设计收获及总结 16

第1章 工程概况

1.1工程建设概况

工程名称: 张沟二期还建楼项目13#楼

建设单位: 荆州沙北新区投资开发有限公司

工期要求: 本公司计划在420日完工。

工程地点：荆州市张沟路与板桥路西南侧交汇处

1.2建筑设计概况

本工程主体22层，其中商业部分2层，地下室1层。占地面积1157.42平方米，总建筑面积18374.02平方米；

建筑属一类建筑，建筑房屋耐火等级为一级；

屋面防水等级为一级，两道防水设防；

建筑高度为70.80m，其商业部分9.30m；

抗震等级四级，抗震设防烈度6度；

建筑场地类别为Ⅱ类，特征周期0.35S

1.3结构设计概况

设计使用年限为50年；

22层剪力墙结构，建筑物结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；

建筑场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中软场地土；

环境分类：本工程的环境类别: ±0.000以上环境类别按一类。±0.000以下及阳台,雨蓬,露台,屋面,卫生间等露天潮湿环境类别按二(a)类。

1.4建筑材料

（1）钢筋:HPB300, HRB335,HRB400；钢板、型钢Q235-B。抗震等级为一、二、三级的框架及斜撑构件(含梯段)的构件纵筋,应分别采用牌号为不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3;且钢筋在当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时,应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算,并应满足最小配筋率、抗裂验算等要求,施工单位应办理设计变更文件。

（2）砌体：砌体填充墙的砌体施工质量控制等级为B级。1.除特殊注明外,砌体材料按表10采用:MU20蒸压灰砂,M10水泥砂浆±0.000以下墙体，A3.5B06级加气混凝土块,Ma5.0砌筑砂浆±0.000以上外墙及内隔墙。

（3）混凝土强度等级：基础、地下室底板垫层C15；基础、基础梁、地下室底板C35(P6)；地下室顶板、顶板梁C35(P6)；主楼地下室挡土墙C35(P6)；基础顶面±0.000m墙、柱 C40(P6)；基础顶~23.950墙、柱 C40；23.950~47.950墙、柱 C35；标高47.950以上墙、柱 C30；标高4.450m及以上梁、板C35；楼梯同各层梁；构造柱.压顶梁.圈梁.门窗过梁C25。

1.5工程施工条件

建筑场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中软场地土；

基本风压为0.35Kn/m2,地面粗糙度为B类；

环境分类：本工程的环境类别，±0.000以上环境类别按一类。±0.000以下及阳台,雨蓬,露台,屋面,卫生间等露天潮湿环境类别按二(a)类；

荆州市位于湖北省中南部，属于亚热带季风气候区，光能充足，常年没有霜冻，雨水充足，常年保持较高降雨量。

第2章 毕业设计的主要步骤及内容

本次设计作为投标方，首先应该根据招标方给的招标文件分析它的内容。根据招标文件提供的工程量运用广联达计价软件清单计价计算出该工程的投标总价，导出商务标所需的文件表格。然后查阅资料，根据现场的工程概况，确定工期和施工项目管理组织机构，编制技术标的相关内容。但是本次毕业设计的难点的招标同学无法及时提供工程量。因此我们需要协助招标同学运用广联达钢筋和土建算量软件完成钢筋和土建工程量的计算。

2.1熟练运用广联达钢筋土建和计价软件

在协助招标同学完成工程量的计算时，我们也必须得掌握广联达钢筋和土建算量软件的运用。在工程量完成之后，我们根据工程量用计价软件计算清单计价。

2.2编制投标函

投标函是为了和招标方签订合约而允诺和证明的事宜，其中包括投标函，投标函附录，投标银行保函，法定代表人身份证明，打定代表人授权委托书。用这些来证明银行的担保，法定代表人的身份和委托的项目经理。

2.3编制商务标

商务标的编制与广联达计价软件有非常密切的联系。因为在计价软件里面完成清单计价以后，就可以在表报里导出投标文件的商务标内容。商务标里面包含许多详细的表格，明细了分部分项工程的工程量，和其综合单价，由此可以计算出各个分部分项工程的投标报价。而且商务标里面还包含规费税金，安全文明施工费等。可以说一个项目完成的所必须的资金和工程量问题都在商务标里面体现了出来。

2.4编制技术标

技术标的编制需要根据招标文件的技术要求来编制。通过查阅资料，了解技术标的编制步骤。主要包括编制说明、工程概况和施工条件、施工组织及部署、施工进度计划、施工准备工作计划、主要分项工程施工要点、确保质量技术组织措施、现场管理措施、工期保证措施、施工现场总平面布置、项目管理机构配备。其中重要内容包括以下几个方面。

2.4.1施工进度安排

本工程的总工期目标是420天，即2017年7月1日开工，2018年8月24日竣工。

其中分节点工期目标：

施工准备：10天，从2017年7月1日道2017年7月10日；

基础工程：20天，从2017年7月13日到2017年8月1日；

主体工程：246天，从2017年8月9日到2018年4月11日；

砌筑工程：120天，从2017年4月12日到2018年8月12日。

竣工交付：8天，从2018年8月15日道2018年8月22日

2.4.2施工工艺流程

（1）施工准备：技术准备→制定计划→现场准备

（2）基础工程：基础大开挖→基坑修复→垫层→支模板→绑钢筋→质量检测→浇筑混凝土→养护拆模→土方回填。

（3）主体工程结构：绑扎柱钢筋→支柱模板→质检→浇筑柱混凝土→养护→支梁板模板→扎梁板钢筋→质检验收→浇筑梁板混凝土→混凝土养护→砌筑工程。

（4）主体部分二十二层，分为左右两个流水施工段施工。

2.4.3项目管理组织结构

本工程的管理结构组织和一般项目的管理结构组织是相似的。有施工单位确定项目经理，组建项目经理部。项目经理是一个项目的核心，他关系到项目是否能按时按量按标准完成的关键所在,同时也是施工现场负责安全文明落实的最关键的人。项目经理配备两个助手，即项目副经理和总工程师，协助项目经理共同管理项目上的大小事宜。并且建立五个部门：工程技术部、质量安全部、资源供应部、计划财务部和办公室。其结构图如下：

图2.1.项目管理组织机构图

2.4.4安全生产保证措施

施工的生产安茜是一个项目的重中之重，毕竟安全是项目管理里的第一位。只有保证项目上的人员安全，才能让项目顺利的进行下去。因此针对安全，我们必须建立健全的安全生产保护措施，重在预防。

（1）建立健全安全生产责任制

项目经理应该主持编制安全生产的健全制度，落实到每一个部门，每一个人。项目上的人员应该严格遵守安全的规章制度。如果在现场发现有关人员不遵守安全施工的相关制度，应该立即制止并给与处罚措施。项目上的管理人员应该定期检查安全制度的落实，监督施工全过程的安全生产方面。

（2）加强安全教育和安全检查

对于新进入项目的人员组织会议强调安全生产的重要性，管理人员定期宣传安全生产，在现场树立警示标牌时刻提醒工人和项目上的全部人员。建立各级的安全检查制度，如项目经理检查管理人员的安全知识宣传和遵守情况，管理人员检查工人的遵守情况并定期检查施工机械、施工环境、施工质量。

2.5绘制网络横道图和施工总平面图

此次毕业设计中，绘制网络横道图和施工总平面图算是比较复杂的一项。我用了Project和翰文平面布置图两个软件分别绘制了横道图和平面图。在此之前，我先查阅资料了解这两个软件的实际操作步骤，然后根据安排的总工期合理的分配时间到每一项分部分项和供工序上。在绘制横道图的时候，每一道工序都分别标明工日，直到整个项目竣工交付，横道图才得以完成。在绘制施工总平面图的时候，软件的运用是个很大的难题，我查询了翰文平面布置图的绘制方法后，才能顺利画出平面图。

2.6主要分项工程施工要点

（1）施工测量时采用的器具应该保证完好，测量的误差控制在5mm内。测量放线的工作应该由专业的人员操作，保证数据的准确性。

（2）钢筋进场必须有钢筋出厂合格证，并且经过复试合格后才能使用。钢筋的链接接头、搭接长度、焊接连接规定、锚固钢筋的保护层厚度都必须符合相关规定。如下表：

表2.1 受力筋连接方式

（3）模板在主体工程施工中，支拆必须满足设计要求。施工中，采取超常规施工方法，即设备料必须满足二层连续施工的要求，确保混凝土强度达到 80%，悬挑构件混凝土强度达到100%。梁模板，柱模板和板模板等都有不同的要求。模板的拆除需要混凝土等级达到75%以上才可。

（4）砌体工程的工艺流程：基层清理→定位弹线，立皮杆数→砂浆找平→浇水湿润→排砖→砌块拉线砌筑→自检→验收。工人铺设砌体时需要遵从横平竖直，灰缝中的砂浆饱满，搭砌的方式要合理。

（5）脚手架应该由足够的强度和刚度，并且经过检查合格后才能使用。脚手架的拆除应该由上往下，由非承重部位到承重部位

第3章代表性的各分部分项工程及中间成果

3.1投标报价扉页

3.2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

3.3综合单价分析表

3.4分部分项工程和单价措施项目清单综合单价分析表

3.5规费、税金项目计价表

3.6施工总平面图

第4章毕业设计收获及总结

招投标是现在建筑市场上应用最广泛的一种竞争方式，在法律和相关制度的规定下，营造一个合理公平的竞争环境，引导市场的逐步繁荣。招投标通过签订合同为招投双方的互赢获得条件。

本文所拟定的投标文件就包括了现今广泛使用的投标文件所应有的全部内容，具体包括有：商务标、技术标、以及投标书等文件。在编写文件时运用到了大学四年所学的知识，在编制投标文件的过程中，最为繁琐的是帮招标的同学一起计算工程量，通过工程量的计算，让我熟练掌握了广联达软件的应用。并且编制投标文件，加大了我对投标的认知程度。并且投标中涉及到许多法律法规，让我们对此有更加严格深入的认识，方便以后维护自己的利益和权力。