1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

研究背景:通常城市越发达 , 租房需求往往也越大 。

某种意义上 , 住房租赁市场的规模侧面反映 了一个城市的吸引力和开放程度 。

改革开放以来 , 中国城市化持续推进 , 大城市以其丰富的就业 机会和较高的生活水平 , 吸引着大量外来人 口的涌入 而近年来大城市住房价格急剧靓升 , 也已 远超工薪阶层的担负能力。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

1.主要研究内容 本文将从我国租赁市场存在的问题和实际国情相结合，在以前文献的基础上选择可 行有效的方法来促进住房租赁更好的满足南京市场的需求，在整理学习文献的基础上了 解如何去有效的改善租赁问题。

2.拟解决的关键问题 （1） 整合地方公共租赁房政策的运行问题和相应对策。

（2） 真正了解中国租赁住房发展的实际情况和冲突 （3） 采用什么样的方式来有效创新的推动我国公共租赁房的政策落实 （4） 结合南京的实际情况进行可行性调研 3.研究方法 通过大量的文献和政策资料的阅读，条件允许访问当地公共租赁房管事处或走访公 共租赁房楼盘进行摸底调查。