摘 要

本文编制的是常州春风菜场综合商厦的招标文件，其中主要研究的内容是专用合同条款、评标办法、工程量清单和招标控制价的编制等；根据相关的规范与文献资料，并参考类似的招标文件，完成投标人须知与专用合同条款等部分；在以常州市电子化招标系统为支撑下，采用了“三合一”综合评估法进行评标；最后根据图纸、工程量清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价定额等完成有关工程量清单与招标控制价的编制。

关键字：招标文件 专用合同条款 评标办法 招标控制价

Bidding Documents of ChangZhou Spring Food Market

Abstract

This paper is about Bidding Documents of ChangZhou Spring Food Market，the main contents of the study are the terms of the special contract, the bid evaluation method, the bill of quantities and the tender control price, etc. According to the relevant norms and literature, and refer to a similar tender documents, the terms of the notice to bidders,special contract and other parts are completed; under the support of the electronic tedering system in ChangZhou, "Three in one" comprehensive assessment method is chosen to evaluate the bidding documents；finally, according to the drawings, code of valuation with bill quantity of construction works，construction and decoration engineering valuation quota in JiangSu province，list of Bill of Quantities and preparation of Bid Control Price are done.

Key Words: Bidding Documents;special contract;assessment method;bid control price

目录

摘要……………………………………………………………………………...II

ABSTRACT……………………………………………………………………III

第一部分 招标文件 1

第一章 招标公告(未进行资格预审) 2

第二章 投标人须知 4

投标人须知前附表 4

1. 总则 11

1.1 项目概况 11

1.2 资金来源和落实情况 11

1.3 招标范围、计划工期和质量要求 11

1.4 投标人资格要求 11

1.5 费用承担 12

1.6 保密 12

1.7 语言文字 12

1.8 计量单位 13

1.9 踏勘现场 13

1.10 投标预备会 13

1.11 分包 13

1.12 偏离 13

2. 招标文件 14

2.1 招标文件的组成 14

2.2 招标文件的澄清与修改 14

3. 投标文件 15

3.1 投标文件的组成 15

一、法定代表人申明 15

二、资格审查资料： 15

(一)投标人基本情况表 15

(二)项目经理基本情况表 15

(三)投标人近年完成的类似项目情况表 15

(四)项目经理近年完成的类似项目情况表 15

(五)主要项目管理人员简历表 15

(六)招标公告要求的其他资料 15

三、商务标部分 16

3.2 投标报价 17

3.4 投标保证金 17

3.5 资格审查资料 18

3.6 备选投标方案 18

3.7 投标文件的编制 19

4. 投标 19

4.1 投标文件的密封和标记 19

4.2 投标文件的递交 20

5. 开标 20

5.1 开标时间和地点 21

5.2 开标程序 21

6. 评标 21

6.1 评标委员会 21

6.2 评标原则 22

6.3 评标 22

7. 合同授予 22

7.1 定标方式 22

7.2 中标通知 22

7.3 履约担保 22

7.4 签订合同 23

8. 重新招标和不再招标 23

8.1 重新招标 23

8.2 不再招标 23

9. 纪律和监督 23

9.1 对招标人的纪律要求 23

9.2 对投标人的纪律要求 23

9.3 对评标委员会成员的纪律要求 24

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 24

9.5 投诉 24

10. 需要补充的其他内容 24

第三章 评标办法（“三合一”综合评标法） 25

评标办法前附表 25

1. 评标方法 28

2.1 初步评审标准 28

2.2 详细评审标准 28

3. 评标程序 28

3.1 初步评审 28

3.2 详细评审 29

3.3 投标文件的澄清和补正 29

3.4 评标结果 29

评标详细程序 30

废标条件 37

评标细则 38

第四章 合同条款及格式 43

第一部分 合同协议书 43

第二部分 通用合同条款 47

第三部分 专用合同条款 47

1.一般约定 47

1.1 词语定义 47

1.4 合同文件的优先顺序 48

1.5 合同协议书 49

1.6 图纸和承包人文件 49

1.7 联络 50

2.发包人义务 51

2.3 提供施工场地 51

2.5 组织设计交底 51

2.8 其他义务 51

3.监理人 52

3.1 监理人的职责和权力 52

3.3 监理人员 52

3.4 监理人的指示 52

3.6 监理人的宽恕 53

4.承包人 53

4.1 承包人的一般义务 53

4.2 履约担保 54

4.3 分包 55

4.5 承包人项目经理 55

4.11 不利物质条件 56

5.材料和工程设备 56

5.1 承包人提供的材料和工程设备 56

5.2 发包人提供的材料和工程设备 56

6.施工设备和临时设施 57

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 57

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 57

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 57

7.交通运输 57

7.1 道路通行权和场外设施 57

7.2 场内施工道路 57

7.4 超大件和超重件的运输 58

8.测量放线 58

8.1 施工控制网 58

9.施工安全、治安保卫和环境保护 58

9.2 承包人的施工安全责任 58

9.3 治安保卫 58

9.4 环境保护 58

10.进度计划 58

10.1 合同进度计划 59

10.2 合同进度计划的修订 59

11.开工和竣工 59

11.3 发包人的工期延误 59

11.4 异常恶劣的气候条件 60

11.5 承包人的工期延误 60

11.6 工期提前 60

12.暂停施工 60

12.1 承包人暂停施工的责任 60

12.4 暂停施工后的复工 60

13.工程质量 61

13.2 承包人的质量管理 61

13.3 承包人的质量检查 61

13.4 监理人的质量检查 61

13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 61

13.7 质量争议 61

15.变更 62

15.1 变更的范围和内容 62

15.3 变更程序 62

15.4 变更的估价原则 62

15.5 承包人的合理化建议 63

15.8 暂估价 63

16.价格调整 65

16.1 物价波动引起的价格调整 65

17.计量与支付 65

17.1 计量 65

17.2 预付款 67

17.3 工程进度付款 68

17.4 质量保证金 69

17.5 竣工结算 70

17.6 最终结清 70

18.竣工验收 71

18.2 竣工验收申请报告 71

18.3 验收 71

18.5 施工期运行 71

18.6 试运行 71

18.7 竣工清场 72

18.8 施工队伍的撤离 72

18.9 中间验收 72

19.缺陷责任与保修责任 73

19.7 保修责任 73

20.保险 73

20.1 工程保险 73

20.4 第三者责任险 73

20.5 其他保险 73

20.6 对各项保险的一般要求 74

20.6.1 保险凭证 74

21.不可抗力 74

21.1 不可抗力的确认 74

21.3 不可抗力后果及其处理 74

24.争议的解决 74

24.1 争议的解决方式 74

24.3 争议评审 75

合同附件 76

附件一：承包人提供的材料和工程设备一览表 76

附件二：发包人提供的材料和工程设备一览表 77

附件三：预付款担保格式 78

附件四：履约担保格式 80

附件五：支付担保格式 83

附件六：质量保修书格式 86

附件七：廉政责任书格式 88

第五章 工程量清单 91

1、工程量清单说明 91

2、投标报价说明 91

3、其他说明 95

4、工程量清单与计价表 99

4.1 工程量清单封面 99

4.3 总说明 100

4.7 分部分项工程量清单与计价表 101

4.9 技术措施项目清单与计价表 102

4.10 其他措施项目清单与计价表 102

4.11 其他项目清单与计价汇总表 104

4.11-1 暂列金额明细表 104

4.11-2 主要材料及价格表 106

第六章 图 纸 106

第七章 技术标准和要求 107

第一节 一般要求 107

第二节 特殊技术标准和要求 134

第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 135

附件A：施工现场现状平面图 135

第八章 投标文件格式 141

一、投标函及投标函附录 144

二、 法定代表人身份证明 149

二、授权委托书 150

三、联合体协议书 151

四、投标保证金 153

五、已标价工程量清单 155

六、施工组织设计 156

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 158

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 158

附表三：劳动力计划表 159

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 159

附表五：施工总平面图 159

附表六：临时用地表 159

附表七：施工组织设计(技术暗标部分)编制及装订要求 160

七、项目管理机构 162

八、拟分包计划表 166

序号 166

九、资格审查资料 167

十、其他材料 174

第二部分 招标控制价 175

第九章 招标控制价 176

9.1封面 176

9.2总说明 177

9.3 工程项目招标控制价汇总表 181

9.4单项工程招标控制价汇总表 182

9.5单位工程招标控制价汇总表 182

9.6分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 182

9.7 总价措施项目清单与计价表 182

9.8 其他项目清单与计价汇总表 182

9.9 规费、税金项目计价表 182

附录……………………………………………………………………………...….183

工程量清单…………………………...……………………………………….183

招标控制价……………………………………………………………………184

参考文献……………………………………………………………………………185

第一部分 招标文件

第一章 招标公告(未进行资格预审)

春风菜场综合商厦 标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目 常州春风菜场综合商厦 已由 常州市金坛区发展和改革局 以坛发改核字【2013】15(批文名称及编号)批准建设，招标人为 汤浩杰 ，建设资金来自 私有资金 ，项目出资比例为 私有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1. 项目概况与招标范围

建设地点：金坛市春风一村西、联城路南侧 规 模：15786.425㎡

合同估算价：4200 万元 计划工期：300天