全文总字数：2639字

1. 1. 毕业设计（论文）的内容、要求、设计方案、规划等

1.目的与前言：

随着我国城市化进程的加快，城市社会经济的快速发展，城市对商业用地需求不断增长。商业用地是城市第三产业发展的物质基础，是城市社会、经济运行的重要物质载体。同时，商业用地是城市地产市场中最为活跃的用地类型之一，其主要指城市第三产业发展用地，包括了商业、餐饮、文化娱乐等经营性企业用地。商业用地的价值较高，对城市土地市场影响很大，因此合理布局和高效利用城市商业用地的是很有研究和探讨价值的。

新街口中心区是南京这座人口超过800万的特大城市的主城核心，是城市商业用地最集中的地域之一，因此从新街口中心区商业用地研究可以粗略判断南京商业发展现状，并推测出未来南京的发展发向、重点和拓展模式，研究价值巨大。

本文选择南京新街口中心区作为研究对象，拟从南京新街口中心区商业用地空间布局、用地构成、用地强度与城市商业用地规划布局之间的联系进行研究，并结合收集处理的数据对现有商业用地进行分析，最后总结出新街口中心区商业用地的发展现状，预测未来的发展方向，并指出研究对南京以及其他城市规划工作的重要意义。

2.论文的研究内容：

1、总结城市商业用地研究的既有成果。

2、南京新街口中心区商业用地空间布局分析。

3、南京新街口中心区商业用地构成解析。

4、南京新街口中心区商业用地强度解析。

5、总结与讨论。

研究数据收集与处理

研究方法：

1、文献研究法

广泛阅读文献，关注国内国外相关研究新动向，从多学科、多领域收集研究资料。围绕城市中心区、城市空间形态、建设高度、开发强度及建设密度几个关键词进行文献整理，一方面梳理现有的学术资料，学习其中的理论成果，并借鉴科学成熟的研究思路；另一方面，对梳理的结果进行总结、分析、预判，总结现有的研究内容，分析现有研究的优势与需要改进的方面，预判相关内容的研究方向与趋势。通过理论梳理与思考，取长补短，以此作为理论基础与支撑。

2、实地考察法

以理论研究为基础，综合考虑实地考察时间、考察区域、考察内容、考察方式。实地考察内容包括城市中心区建设高度、开发强度及建设密度。通过实地考察总结出城市中心区空间形态特征，为后面的深入研究挖掘内涵提供支撑。

3、比较研究法

不同类型的城市中心区空间形态有其自身的特点，也存在着一些共性，对不同城市中心区进行比较研究，将有助于我们归纳出分布规律，扬长避短地制定措施、策略。

4.附图与附表：

研究计划表：

5.写作要求：

1.前言要充分说明作者选该论文题目的背景，如说明本课题的研究意义、目的、范围及解决的主要问题。

2.要依据论文撰写的总时间表，拟定合理的时间进度表和各阶段的主要工作，并及时反馈工作状况给指导老师。

3.论文基础资料收集时，注意文献资料和图件的完整性、科学性、来源的可靠性和现势性等，并要求资料要尽可能详尽、具体。

4.资料收集完成之后要拟定论文提纲，要求提纲整体结构科学合理、语言简练、紧扣主题等。

5.文章图表、数据的原始引用要注明出处，图表、数据的处理技术线路要介绍清楚，处理结果图表要列出，尤其是图要符合制图规范要求。

6.文章说服力要强，要用案例、和数据来说话，表现形式要多样，比如用一些图表等方式来表现，但要注意数据、图表与文字叙述的一致性，并且图表要按全文或章节统一编号。

7.文中引用的他人的观点和材料，必须注释出来，列入参考文献。

2. 参考文献（不低于12篇）

[1]史北祥, 杨俊宴. 南京市新街口中心区用地空间演替研究[c]// 规划创新:2010中国城市规划年会论文集. 2010.

[2]杨俊宴, 史北祥. 城市中心区圈核结构模式的空间增长过程研究对南京中心区30年演替的定量分析[j]. 城市规划, 2012(9):29-38.

[3]杨俊宴, 吴明伟. 城市cbd空间形态量化研究中国cbd发展量化研究之二[j]. 城市规划, 2006, 30(2):18-25.

[4]唐旭, 张勇辉, 胡石元,等. 城镇商业用地基准地价的容积率修正系数编制新方法[j]. 中国土地科学, 2014, 28(5):35-42.