基于建筑面积计算规定解读的城市规划管理相关技术规定条文优化策略研究任务书
2020-02-20 08:02
1. 毕业设计（论文）主要内容：
新时期城市形象和品质的提升对建筑规划方案提出新要求，建筑设计新产品不断涌现，大量地标性建筑不断创建，城乡规划管理对建筑规划方案功能、布局、形态、尺度、使用、立面、天际线、视线通廊和开敞空间等方面的提出更高要求，有必要为提升城市空间形态、形象和品质的创意设计提供弹性空间。
2015年至今国家、省、市政策文件相继出台，建筑产业化、机械式停车、超配停车等有关建筑面积计算问题需进一步明确；此外，城市发展过程中出现了较多的商办改“类住宅”、地下停车产权纠纷、化工企业容积率管控空白等问题，严重挑战了城市规划的权威性和严肃性，阻碍了城市发展遵循城市规划蓝图有序推进。
国内各主要城市在国家标准：《建筑工程建筑面积计算规范》（gb/t 50353-2013)和（gb/t 50353-2005)的基础上分别先后编制了适用于自身城市发展的地方规范，如《深圳经济特区技术规范（szjg-2015）》、《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》(沪规土资法(2011)678号)、《天津市房屋面积测算技术规范》(津国土房测〔2014〕142号)等。现行《武汉市规划管理建筑面积计算技术规定》（武土资规[2014]3号）2014 年10月1日实施，新的《规则》于2018 年9月21 日发布实施，适用于武汉市行政区域内各项建设工程在设计、报批、规划条件核实和房产交易、不动产登记等环节中涉及的建筑面积计算。
2. 毕业设计（论文）主要任务及要求
1．查阅不少于15篇的相关资料，其中近5年英文文献不少于3篇，完成开题报告。
2．对规划用地进行实地调研，整理基础资料、形成调研报告。
3．完成不少于2万英文（5000汉字）印刷符，原文需选择近2年的正式期刊且与选题相关的英文文献翻译。
3. 毕业设计（论文）完成任务的计划与安排
| 周次 | 设计阶段 | 内容及要求 |
| 1 | 设计前期与调研 | 布置任务书，根据设计内容，收集文献资料，拟定实地调研提纲。 |
| 2 | 设计前期与调研 | 文献资料及实地调研之后，整理撰写《实习报告书》和《开题报告》。 |
| 3 | 现状基地分析 | 分析要求及任务书，细化任务书，进行现状分析与整理。 |
| 4 | 背景及目的研究 | 明确论文撰写的时政背景及地域特征 |
| 5 | 背景及目的研究 | 探讨论文研究的目的与意义 |
| 6 | 研究内容与方法 | 确定论文的初步研究内容 |
| 7 | 研究内容与方法 | 确定论文的初步研究方法 |
| 8 | 相关研究综述 | 国内外建筑面积测算相关理论研究 |
| 9 | 相关研究综述 | 国内外建筑面积测算相关方法研究 |
| 10 | 比较研究 | 对相关国家标准进行分析与研究 |
| 11 | 比较研究 | 对相关城市标准进行对比与解读 |
| 12 | 发展动态及趋势 | 对主要城市《规则》的调整内容进行梳理解读 |
| 13 | 发展动态及趋势 | 对主要城市《规则》的调整思路进行梳理解读 |
| 14 | 优化策略 | 对新时期《规则》制定技术路线及优化策略进行研究 |
| 15 | 优化策略 | 对新时期《规则》制定技术路线及优化策略进行研究 |
| 16 | 正式完成 | 论文成果制作、修改。 |
| 17 | 正式完成 | 论文成果制作、修改。 其间由城乡规划学专业委员会组织预答辩 |
| 18 | 毕业答辩 | 回顾思考，认真总结，完成毕业答辩 优化策略优化策略优化 |
4. 主要参考文献
[1] 住宅设计规范实施指南[m]．北京：中国建筑工业出版社，2012
[2] 张国栋．建筑面积计算[m]．上海：上海科学技术出版社，2012
[3] 《建筑工程建筑面积计算规范》宣贯辅导教材，住房和城乡建设部标准定额研究所，2015
