轨道交通对商业地产开发建设及价格影响研究任务书

 2020-02-18 05:02

1. 毕业设计(论文)主要内容:

根据经典的城市经济学理论,商业房地产一般会集中在城市人口聚集、交通可达性高的区域,地铁的建设会改变地铁沿线土地的区位条件,促进商业房地产的集聚,带来沿线商业房地产增值。城市规划政府部门需要对这一现象背后机制进行切实分析,为城市经营提供决策依据,商业地产开发商也需要这种理论来引导其地产投资,实现利益最大化。在这种背景下,进行武汉地铁建设对商业房地产影响的研究,具有重要的理论意义和实用价值。论文旨在分析武汉轨道交通建设对沿线商业地产空间分布和价格影响的机制。主要内容包括:

(1) 收集整理武汉市轨道交通线周边商业地产土地利用、租售价、空间特征等数据,构建研究基础数据库;

(2) 分析武汉市轨道交通线建设前后,站点周边商业地产集聚的空间范围和开发强度等特征;

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2. 毕业设计(论文)主要任务及要求

要求学生学习城市规划相关定性及定量分析方法,开展城市问题研究。一方面,要求学生学习具备通过文献阅读、案例分析,学习城市问题研究相关方法的能力;另一方面,要求学生将规划理论和已学专业基础知识相结合,应用于城市问题研究。论文需要完成以下任务:

任务1:阅读不少于20篇相关文献,撰写城市商业地产规划布局相关文献综述,完成开题报告;

任务2:完成不少于2万英文(5000汉字)印刷符,与选题相关的正式期刊英文文献翻译。

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3. 毕业设计(论文)完成任务的计划与安排

#1-2周:完成开题报告;

#3周:完成英文文献翻译;

#4-5周:完成2018年武汉市轨道交通沿线商业地产调研报告;

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4. 主要参考文献

1. 微观经济学[m]. 中国人民大学出版社 , (美) 平狄克, 2006

2. 城市经济理论与中国城市发展[m]. 武汉大学出版社 , 赵伟编著, 2005

3. 城市土地价格微观影响因素研究[m]. 经济科学出版社 , 周刚华著, 2005

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