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基于Java的租房一体化系统开题报告

 2022-01-14 09:01  

全文总字数:1881字

1. 研究目的与意义及国内外研究现状

目前,随着我国城镇化进程不断加深,大批年轻人进入城镇打工,同时大量的大学毕业生和海外留学人员归来,选择离开家乡进入大城市寻求更好的发展,他们面临的首要问题便是住房问题。日益扩大的需求导致了市场信息繁杂的困难。租房一体化系统不仅能有效解决掉房源讯息混杂的问题,为房源信息发布,管理提供了一个简单便捷的平台,使用户可以快速,方便的找到地点价格符合自己心意的房源,让房产公司和用户之间的交流更快捷,降低了双方的成本,同时,还提供了相应的搬家保洁一套完整的服务,一站式完成租房的所有事情,有效提升客户满意度。

国内外研究现状

国内的房屋租赁市场发展很快,但是房屋租赁的管理水平还是相对落后,许多公司还在使用传统的人工管理,一个地区一个门面,人工张贴广告,不仅成本高而且还影响市容,但随着计算机的发展,我国各行业建立了属于自己的信息系统,房屋租赁公司也出现了如自如,蛋壳这样的租房app。

而在国外,据悉美国95%的房屋交易通过MLS成交,MLS已发展成为美国第一大行业组织,其共享系统的信息资源能够快速有效的成交。想要租买房屋的客户只需在房产机构或者中介商的输入想要的房屋特征,就可查出所有符合条件的房产,并可以通过网上的电子地图查看所选房屋的实际位置,通过实地录像查看房屋内部的情况,准确完成客户的要求。

2. 研究的基本内容

1) 相关技术:(1)java mvc框架的应用方法

(2)swing界面设计

(3)百度地图api的调用

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3. 实施方案、进度安排及预期效果

实行方案:网站使用Java语言开发,使用myeclipse开发平台。数据库使用MySQL轻量级数据库,服务器采用TomCat,基于MVC开发模式。

进度:

2019年1月 5 日至2019年1月14日 开题报告撰写

2019年1月16日至2019年1月25日 系统方案设计

2019年2月24日至2019年2月31日 前置技能学习、系统的基本框架

2019年3月1日至2019年3月15日 数据结构研究

2019年3月15日至2019年4月10日 系统基本功能实现

2019年4月10日至2019年4月30日 网站功能优化,毕业论文撰写

预期效果:

租房用户实现的功能:

(1)对未租房间进行查询,进行查询是用户通过房间的地点,租金,大小,房间提供物等信息

(2)搬家预约,选择小车,小货,大货,填写地址按公里进行计费

(3)保洁预约,根据房间面积进行计费

(4)个人信息管理和到期预警

(5)退租和续租

对管理员实现的功能:

(1)管理员维护。管理员的添加用于管理员的用户名、密码、姓名和权限的设置,以便于对房间的信息的管理。管理员的维护是对系统管理员的检索,通过此子模块的功能实现可以对管理员户进行删除更新等操作。

(2)房间维护。是对房间的基本信息进行管理,可以对房间的基本信息进行添加,修改,删除操作

(3)查询。该模块包括对房间进行查询,对每个房间使用情况进行查询。

4. 参考文献

【1】埃克尔著,陈昊鹏译,《java编程思想》,机械工业出版社,2007

【2】汤鸣红. javaweb应用开发[m]. 化学工业出版社,2009.7

【3】耿祥义,张跃平.jsp实用教程[m].北京.清华大学出版社,2005.4

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