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房地产上市公司股权结构与公司绩效的实证研究开题报告

 2022-01-26 13:01:02  

全文总字数:5124字

1. 研究目的与意义及国内外研究现状

在当前我国企业普遍实施公司制这一背景之下,对于大多数企业来说,其所有权与经营权呈现高度分离态势。在某些情况下,股东和管理人会发生不同程度的利益冲突,从而导致公司治理出现不同程度的问题,最终这些问题会反应在公司绩效之上,表现为公司绩效降低、公司价值下降。如果股权结构过于分散,那么企业的决策权分散则会导致决策效率降低,与此同时,股东由于占有的股份很少,其管理公司的意愿会降低,管理者便失去了束缚;相反地,股权集中时,大股东侵占小股东的利益的行为出现的概率便会相应增加,二者的利益冲突对公司的健康长远发展起到了巨大的阻碍作用。因此,房地产上市公司要提高绩效,必须从内部入手,注重股权结构的优化。

房地产行业对经济发展起到极强的推动作用。这种推动力不仅体现在直接层面,也表现在间接层面。一方面,房地产行业通过拉动投资和消费直接带动国民经济发展。近年的经济事实表明,房地产行业以不容小觑的势头迅速发展壮大,对gdp的贡献日益增大,是国民经济的支柱性产业。另一方面,从整体的角度看我国国民经济链,房地产行业处于重要的中间地位,其上下游均与众多行业相连,如金融、建筑、设计等,因此房地产行业的繁荣发展能够拉动其上下游诸多产业的发展。由于房地产行业本身受到宏观调控的影响较大,对国家经济政策反应较为敏感,加之市场变动性大,这导致房地产行业面临较大的经营风险。因此,为了公司的良性发展,房地产上市公司必须注重自身内部优化,确立合理的股权结构,从而提高公司绩效,以更好地应对风险、迎接挑战。

国内外研究现状

(一)股权集中度与公司绩效关系的国内外研究

1. 正相关关系

berle和means(1932)认为,股权越集中,管理的效率越高,进而作用于公司绩效。反之,如果股权过于分散,就会产生代理问题,此时股东对管理层的监督缺位,加之代理人被自身利益蒙蔽,很有可能一味追求自身私利,做出不当行为。jensen和meckling(1976)认为,在研究之前应当对股权进行划分。内部股东参与公司治理而外部股东并非如此,这一特点使他们对公司的影响不同,因此二者应当分别分析。通过研究发现,内部股东持股增多时,公司绩效会相应提高。

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2. 研究的基本内容

近年来,股权结构与公司绩效的关系已经引起了国内外学者的普遍关注,他们从不同的角度进行研究,所得出的结论也存在差异。我国房地产行业在国民经济中的发挥重要作用,对gdp有着巨大的贡献,因此,对房地产公司的股权结构和公司绩效的关系开展研究具有重要意义。

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3. 实施方案、进度安排及预期效果

实施方案:

  1. 提出选题初步设想
  2. 搜集整理与论文有关的资料文献,掌握国内外研究现状
  3. 选取研究样本,构思论文框架,形成提纲,向指导教师提出开题报告
  4. 根据指导老师的意见完善写作思路、提纲、参考文献等
  5. 撰写论文初稿,交指导老师批阅,按指导老师意见修改,完成写作任务。

进度安排:

2018.12.10-2019.1.30:完成论文选题。阅读大量文献,包括硕博论文以及中外期刊文章。

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4. 参考文献

[1]董艳飞.房地产上市公司资本结构与企业绩效关系研究[j].商业会计,2019(03):68-71.

[2]童广印,王昌志,黄灿.房地产上市公司股权集中度与经营绩效[j].枣庄学院学报,2018,35(05):106-111.

[3]张丽.股权结构对上市地产公司绩效影响的实证研究[j].中国经贸导刊(中),2018(20):86-87.

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