GH公司税收管理分析开题报告

1、目的及意义

1.1目的及意义

1.1.1研究目的

房地产经济是国民经济的支柱产业，为了加强对房地产的宏观调控，国家出台了一系列的税收政策，税收是一个有力的调控手段。2016年5月1日全年实施的“营改增”税收改革对房地产企业也产生了各方面影响，企业在现阶段必须要做出相应的改变来适应税收政策，来确保企业可以在合法情况下节约税收成本，实现经济效益最大化。税收管理的核心工作是准确核算企业的税收负担、制定有效的税收筹划方案和控制企业税收风险。

房地产企业是税负最高的行业之一，其从拿地到销售、清算，涉及增值税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税、房产税、土地使用税及其他附加税费等等。房地产业作为第三产业的重要组成部分，具有规模庞大、涉及面广、业务复杂和税收管理难度大等特点，房地产向来都是税收检查的高危行业，必须全过程控制，方可实现最优纳税。

国内的税收政策虽然在不断完善，但随着信息化建设与经济形势复杂化在实施房地产政策时仍会出现很多突发情况，如企业成本核算不规范、发票使用问题频出、税收风险不断增多、税收征管体系不完善等问题。房地产行业在税收管理上不同于其他行业，在预售环节按国家规定先行预征，到项目完工后要进行所得税清算，项目销售完毕还要进行土地增值税清算，征收环节特别且复杂。房地产企业经营收入透明，但涉税风险无处不在，企业的税务管理能力与企业成长速度不匹配，房地产企业必须加强税收管理。

GH公司作为上市房地产集团公司对于房地产企业的研究有一定的代表作用，本文以GH公司作为研究对象来对房地产企业在经营过程中存在的涉税问题与税务风险进行分析，针对新的税收政策与税收环境减少涉税损失进行税务筹划，同时对于GH公司税收管理上的转变做出建议。

1.1.2研究意义

一方面，我国目前对于税收管理的研究大多是针对整体市场环境的税收改革研究和税收管理信息化的前行路径、税务风险和税收筹划等方面，各种理论较多，但针对具体公司的税收管理较少。而税收政策对于不同行业的影响不同，税务风险管理和税收筹划方面的研究更多是对一个行业的规范化，而不同公司的经营状况、财务状况、涉税风险和税务制度是不同的。大多研究倾向于横向的某个模块的深入分析，本文的研究是纵向的对于一个公司的大数据时代税收模式、营改增对于该公司的具体影响以及运营过程中的税收风险、税收筹划的整个税务体系的研究。因此，本文的研究在一定程度上将对GH公司和相似房地产企业的税收管理进行完善。

另一方面，对于GH公司来说由于公司股东变动以及经营业务的扩展，本研究可以帮助适应当前税收管理环境，同时有利于实现企业效益最大化。

目前是信息化时代，各行各业都面临着变革，传统的管理方式对于目前涉税数据和财务信息已不再适用。另外公司与税务机关都在不断地改变，集团公司正在逐步建立财务共享中心，资金集中管理、支出集中支付、事务集中决策，集权化与信息化同时发展可以节约成本，加强制度管理，提高资源处理效率。