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1. 毕业设计（论文）的内容、要求、设计方案、规划等

（1）设计思路根据给定的具体的拟开发宗地、相应的城市规划条件以及一些具体的宗地资料数据，要求学生从房地产公司或咨询单位的角度，完成房地产开发项目策划的相关工作。

朗诗空港地块位于南京市江宁区，位于江宁空港经济区来凤路以西，信诚大道以南，土地出让价格为10.15亿元，出让面积为164500平方米，容积率为≤1.8，绿化率35%，用地性质为r2二类居住用地，由南京朗诗地产拍得。

房地产开发项目策划是房地产企业对新项目进行构思、设计、评价和优选的过程，主要包括市场结构、项目分析、定位策划、产品设计及策略、营销策划、投资估算等环节，每一个环节相辅相成、缺一不可，都对项目起着深远的影响。

2. 参考文献（不低于12篇）

[1] 黄友亮.工程经济学[m].南京：东南大学出版社，2012．

[2]陶姿霖. 基于房地产投资项目的风险分析与评估研究[j]. 中国房地产业, 2016(10).

[3] 张建坤.房地产开发[m].南京：东南大学出版社，2012.