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南京雨山豪邸开发项目可行性研究开题报告

 2020-07-08 09:07  

1. 研究目的与意义(文献综述包含参考文献)

文 献 综 述

一、建设项目可行性研究报告定义及意义

可研报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。[1][2]陈妮认为,作为投资项目中的前期工作的重要内容,对项目具有十分重要作用,主要体现在以下几个方面:①可行性研究是坚持科学发展观、建设节约型社会的需要;②可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据;③可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据;④可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据;⑤可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据;⑥可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。[3]

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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、本课题研究的问题:

1. 遵循三大原则:宏观经济性原则、评价性原则、技术性原则。所作可行性研究要以市场经济为前提,以社会经济增长为目标;坚持科学性、可靠性、公正性原则;技术先进与经济合理相结合;满足局部服从整体规划和系统优化原则。

2. 通过市场调查和预测的手段,把握产品需求。首先,在市场调查时,采取多种方式对资料进行收集,且资料内容真实可靠。之后,根据收集到的资料,运用各种数学方法对市场进行预测,要满足客观实际和市场供需要求。此外,将竞争对手列入调查范围更加有利于对项目产品的供求进行研究。

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