基于天地图API的城市不动产信息查询分析系统设计与实现文献综述
2020-08-04 09:08
一、选题背景和意义 在当前经济发展的时代,人才的地域流动也越来越频繁,不再受到地域的限制。
当然人才的流动也面临许多问题,其中住房问题就是一个很大的问题。
而且当前房地产市场不断发展,房产中介市场也在日益壮大,由于大部分人都没有闲暇的时间以及比较专业的房产和法律知识,房产中介在房产交易中的地位日益上升。
据有关部门统计大部分的房产交易行为是通过中介机构进行,人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象,中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。
房产信息更新快、信息量大是其最大的特点,但是,各种各样的中介公司让公众难以取舍,存在着很多的风险和陷阱。
针对目前尚不规范的房地产中介市场,创建一个值得大家信任的,信息及时的房产中介便成了当务之急。
二、国内外研究现状、发展动态 在西方发达国家,房产中介管理信息系统已经成熟,尤其是基于天地图API技术环境下的不动产管理信息系统在房产行业中的应用日趋完善,其运作模式已经从连锁店的线性管理转变为跨地区,跨领域的扁平化管理,从而获得了显著的经济和社会效益。
在我国,随着国民生活水平的不断提高,房产行业的发展和居民租房需求的多元化带动了房产中介的发展,虽然存在着比较多的中介网站,但中介的信息化管理还不够成熟,不够完善,不能对提高效率、降低成本、共享资源等方面起到至关重要的作用。
在我国,房产中介行业的管理仍然限于传统的方式,中介商彼此都是信息孤立,难以为公众提供及时、互动的信息,阻碍了房产交易市场的健康、快速发展。
未来,房产中介管理系统将朝着信息化之路前进,从而实现房产交易中共享信息的功能,增加交易的机会,缩短交易的时间。
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